復國黃昏市場電梯大樓
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台南買房賣屋 永康復國核心地段４房＋平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬
998 萬 (含車位價) - 參考單價：21.92 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復華三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凡爾賽宮
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.5 坪
- 附屬建物面積：2.69 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 17樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於永康復國核心地段的房源值得您納入考量，特別適合**「注重生活機能與空間需求」的家庭買方**。
購買理由：
- 性價比高：在永康市中心取得含車位的四房單位，單價近 22 萬，相對於同區域新案而言具有明顯的價格優勢。
- 位置優越：緊鄰國道與市場，通勤時間短且生活機能極度成熟，能節省大量交通與採購時間成本。
- 格局實用：16-17 樓的高樓層搭配大空間設計，居住舒適度高。
建議事項： 雖然價格具備吸引力，但鑑於屋齡已達 31 年，建議您在簽約前務必進行詳細的房屋檢查，確認是否有管線老舊或防水問題，並將未來的整修預算列入總成本評估中。若能接受老屋的條件並規劃適度翻新，這將是一筆具備長期居住價值的資產。
問與答
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